Herenhuis verkocht in Sint-Niklaas
Prins Albertstraat 52,
9100
Sint-Niklaas
4 slaapkamers
300 m² woonoppervlakte
150 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1930
Karaktervolle herenwoning met diverse mogelijkheden op een uitstekende locatie!
Deze herenwoning werd grotendeels gerenoveerd in 2010 met behoudt van originele elementen zoals hoge plafonds, moluren, plankenvloer, houten trap, ... (1e verdiep, 2e en derde verdieping zijn volledig instapklaar), op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte van ca 90m2 die nog volledig ingericht en gerenoveerd kan worden naar eigen wens (commerciële activiteit, bureel, garage.), kelder eveneens voorzien. De woning kent een bewoonbare oppervlakte van ca 300m2 en bestaat uit volgende indeling: imposante inkomhal met deur naar de polyvalente ruimte, die opgesplitst is in 2 ruimtes met toegang naar de stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte op plankenvloer, strakke inbouw maatkast als bergruimte of bibliotheek, de ruime leefkeuken (voorzien van alle toestellen) met de enorme raampartijen en lichtinval zijn de absolute blikvanger van deze woonst. Op de 2e verdieping bevindt zich de strakke badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, 2 ruime slaapkamers op plankenvloer, op de 3e verdieping eveneens nog 2 leuke slaapkamers met veluxen. Buiten: leuke, zonnige stadstuin. PLAN SPOEDIG UW BEZOEK VOOR DEZE UNIEKE EIGENDOM!
Kenmerken
| Bouwjaar |
1930
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
150 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
300 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|
| EPC |
392 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
202105160002415666RES1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Terras |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Toilet |
|
| Kelder |
|
| Bureau |
90 m²
|
| Totale prijs |
€ 349.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1930
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
150 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
300 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|
| EPC |
392 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
202105160002415666RES1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Terras |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Toilet |
|
| Kelder |
|
| Bureau |
90 m²
|
| Totale prijs |
€ 349.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|