Woning verkocht in Sint-Niklaas
Lindenstraat 2,
9100
Sint-Niklaas
3 slaapkamers
250 m² woonoppervlakte
100 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1975
Moderne en luxueus afgewerkte woning met handelszaak!
Achter deze leuke architecturale gevel schuilt er een volledig instapklare en luxueus gerenoveerde stadswoning met werkelijk alle troeven: centrale ligging, een garage, handelszaak/bureel. De woning kent volgende indeling: handelszaak (kapperszaak) op het gelijkvloers (ca 53m2), aparte bijkeuken met op maat gemaakte kasten, gastentoilet, inpandige garage met aut.poort. Op de verdieping bevindt zich de impressionante leefruimte van ca 80m2 op tegelparket, terras van ca 16m2 grenzend aan de leefruimte. Mooie strakke keuken (2006) met granieten werkblad en voorzien van alle toestellen. Op de 2 verdieping zijn er 2 zeer grote slaapkamers ca 16 en 17m2 en 1 kleinere slaapkamer (ca 12m2). Tijdloze badkamer (2006) met dubbele lavabo, toilet en douche. extra's: overal vernieuwde ramen (2011), centrale verwarming op aardgas. IDEAAL VOOR WIE WIL WERKEN EN WONEN ONDER 1 DAK!
Kenmerken
| Bouwjaar |
1975
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
100 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
| Breedte huis |
6,8 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
15 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| EPC |
174 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20211025-0002483536-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Toilet |
2x
|
| Berging |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Terras |
16 m²
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Praktijkruimte |
53 m²
|
| Totale prijs |
€ 365.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1975
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
100 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
| Breedte huis |
6,8 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
15 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| EPC |
174 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20211025-0002483536-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Toilet |
2x
|
| Berging |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Terras |
16 m²
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Praktijkruimte |
53 m²
|
| Totale prijs |
€ 365.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|