Woning verkocht in Sint-Niklaas
Hertenstraat 83,
9100
Sint-Niklaas
4 slaapkamers
165 m² woonoppervlakte
273 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1987
Perfect onderhouden en uitstekend goed gelegen ééngezinswoning met 2 garages!
Deze tijdloze woning werd in 2015 deels gerenoveerd, maar werd door de jaren heen altijd perfect onderhouden waardoor deze volledig instapklaar is. De woning kent volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, living op vernieuwde tegelparket, geïnstalleerde keuken met granieten werkblad en voorzien van toestellen, kelder, veranda van ca 21m2 met schuifraam naar buiten. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, betegelde badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Vaste trap naar de afgewerkte zolder waar er nog een vierde slaapkamer mogelijk is, ingemaakte kasten voorzien en veluxraam eveneens aanwezig. Buiten: aangelegde tuin met achteraan toegang tot de 2 gemetste garageboxen met vernieuwde sectionale poorten. DEZE WONING HEEFT WERKELIJK ALLE TROEVEN: ideale ligging nabij alle inval- uitvalswegen, 4 slaapkamers, tuin en 2 garages, kortom wees er snel bij om deze een bezoekje te brengen.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1987
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
273 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
|---|---|
| Breedte grond |
7 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
287 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20220202-0002538286RES1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Garage |
2x
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Veranda |
21 m²
|
| Kelder |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Totale prijs |
€ 347.000
|
|---|
| KI |
€ 1.618
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1987
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
273 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
|---|---|
| Breedte grond |
7 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
287 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20220202-0002538286RES1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Garage |
2x
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Veranda |
21 m²
|
| Kelder |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Totale prijs |
€ 347.000
|
|---|
| KI |
€ 1.618
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|