Woning verkocht in Sint-Niklaas
Nieuwe Molenstraat 178,
9100
Sint-Niklaas
5 slaapkamers
270 m² woonoppervlakte
559 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1976
Multifunctionele woning/app gebouw met uitstekende locatie en grote tuin direct in en uit het centrum!
Deze perfect onderhouden woning op ca 559m2 grond heeft werkelijk alle troeven, de woning werd altijd gebruikt als ééngezinswoning maar kan perfect opgesplitst worden in 2/3 appartementen zoals de directe buren. De woning kent een bewoonbare opp van 270m2, 90m2 per verdieping en heeft volgende indeling: ruime inkomhal, inpandige garage voor 2 wagens met aut.poort, ingemaakte kasten wat ideaal is als bergruimte, apart toilet, ruime veranda met schuifraam naar de tuin toe, keukentje met wasplaats en eveneens ingemaakte kasten. Gezellige en aangelegde tuin. Op de verdieping bevindt zich de leefruimte, eiken keuken voorzien van toestellen, 2 slaapkamers waarvan 1 gebruikt wordt als bureel, terras op de verdieping, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet. Op de 2e verdieping is er identiek dezelfde indeling, voorzieningen liggen ook klaar voor keuken te plaatsen op het 2e V. Terras eveneens aanwezig. extra's: overal nieuwe ramen met driedubbel glas en zonnescreens, verwarming met accumulatie.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1976
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
559 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
| Breedte huis |
7,5 m
|
| Breedte grond |
7,5 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
13,8 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13,8 m
|
| Beglazing |
Driedubbele
vernieuwd in 2015
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
met screens overal
|
|---|---|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
Gelijkvloers
| Badkamer |
2x
|
|---|---|
| Keuken |
2x
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Terras |
3x
|
| Tuin |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
5x
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
2x
|
| Toilet |
3x
|
| Totale prijs |
€ 399.900
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1976
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
559 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
| Breedte huis |
7,5 m
|
| Breedte grond |
7,5 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
13,8 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13,8 m
|
| Beglazing |
Driedubbele
vernieuwd in 2015
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
met screens overal
|
|---|---|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
Gelijkvloers
| Badkamer |
2x
|
|---|---|
| Keuken |
2x
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Terras |
3x
|
| Tuin |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
5x
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
2x
|
| Toilet |
3x
|
| Totale prijs |
€ 399.900
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|