Appartementsblok verkocht in Sint-Niklaas
Sparrenhofstraat 28-42,
9100
Sint-Niklaas
2 slaapkamers
95 m² woonoppervlakte
949 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1980
Investeringseigendom van 8 appartementen van elk ca 90 a 95m2 en 8 garageboxen!
Deze investeringseigendom bestaat uit 8 grotendeels gerenoveerde appartementen (nieuwe keukentjes, badkamers, nieuwe ramen, aparte meters, vernieuwd plat dak) en 8 garageboxen op een uitstekende ligging, direct in en uit het centrum. Alle appartementen zijn reeds verhuurd. Alle appartementen worden vanaf 2023 geindexeerd. Bruto rendement van ca 3,4% (inclusief schrijfkosten).
Kenmerken
| Bouwjaar |
1980
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
949 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
95 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
vernieuwd
|
| Raamwerk |
PVC
vernieuwde ramen
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| EPC |
137 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Garage |
8x
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Berging |
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 6.115
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1980
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
949 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
95 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
vernieuwd
|
| Raamwerk |
PVC
vernieuwde ramen
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| EPC |
137 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Garage |
8x
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Berging |
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 6.115
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|