Woning verkocht in Lokeren
Vijgenstraat 3,
9160
Lokeren
3 slaapkamers
132 m² woonoppervlakte
132 m² grondoppervlakte
Leuke starterswoning met zonneterras
Op zoek naar een woning nabij het stadscentrum en toch dicht bij sportvelden en recreatiegebied? Dan is deze woning misschien wel jouw ding!
Gelegen nabij Park Ter Beuken, is dit een ideale uitvalsbasis naar het stadscentrum. Ook de invalswegen richting N70 en E17 zijn vlot bereikbaar.
Deze halfopen bebouwing is een beetje onttrokken aan de straat wat voor een heel rustige omgeving zorgt.
Beneden kan je via de inkomhal zowel de wasplaats, het apart toilet als de woonkamer betreden. Achteraan deze woonkamer bevindt zich de keuken met koelkast, elektrisch vuur, heteluchtoven en vaatwas. Door de verschillende raampartijen blijft de benedenverdieping mooi verlicht.
Via de centrale trap kan je naar de 3 slaapvertrekken en badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafels. Achteraan het eerste verdiep ligt het ZO gerichte zonneterras (ca 20m2) waar je heerlijk van de zon en rust kan genieten. De zolder is handig om te gebruiken als opslagplaats.
De isolatie van de vloer werd aangepakt, het toilet, leidingen en de dakgoten werden vernieuwd. De elektriciteit is conform. De woning beschikt over dubbel glas, hoogrendementsglas en een hoogrendementsketel voor warm water en verwarming. Er zijn dus reeds verschillende renovaties gedaan aan het huis, maar heeft door jouw touch een nieuwe opfrisbeurt nodig.
Dit huis is ideaal als starterswoning of iemand die rustig wil wonen met alle voordelen van het nabijgelegen stadscentrum! Contacteer De Woninggalerij voor uw bezoek.
Gelegen nabij Park Ter Beuken, is dit een ideale uitvalsbasis naar het stadscentrum. Ook de invalswegen richting N70 en E17 zijn vlot bereikbaar.
Deze halfopen bebouwing is een beetje onttrokken aan de straat wat voor een heel rustige omgeving zorgt.
Beneden kan je via de inkomhal zowel de wasplaats, het apart toilet als de woonkamer betreden. Achteraan deze woonkamer bevindt zich de keuken met koelkast, elektrisch vuur, heteluchtoven en vaatwas. Door de verschillende raampartijen blijft de benedenverdieping mooi verlicht.
Via de centrale trap kan je naar de 3 slaapvertrekken en badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafels. Achteraan het eerste verdiep ligt het ZO gerichte zonneterras (ca 20m2) waar je heerlijk van de zon en rust kan genieten. De zolder is handig om te gebruiken als opslagplaats.
De isolatie van de vloer werd aangepakt, het toilet, leidingen en de dakgoten werden vernieuwd. De elektriciteit is conform. De woning beschikt over dubbel glas, hoogrendementsglas en een hoogrendementsketel voor warm water en verwarming. Er zijn dus reeds verschillende renovaties gedaan aan het huis, maar heeft door jouw touch een nieuwe opfrisbeurt nodig.
Dit huis is ideaal als starterswoning of iemand die rustig wil wonen met alle voordelen van het nabijgelegen stadscentrum! Contacteer De Woninggalerij voor uw bezoek.
Kenmerken
| Renovatiejaar |
2013
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Notariële Akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
132 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
| Bebouwbare opp. |
80 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
19,5 m
|
| Diepte grond |
21,5 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
486 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
2612705
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Terras |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| Totale prijs |
€ 229.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 168
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Renovatiejaar |
2013
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Notariële Akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
132 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
| Bebouwbare opp. |
80 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
19,5 m
|
| Diepte grond |
21,5 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
486 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
2612705
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Terras |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| Totale prijs |
€ 229.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 168
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|