Woning verkocht in Sint-Niklaas
Albrecht Rodenbachstraat 48,
9100
Sint-Niklaas
3 slaapkamers
150 m² woonoppervlakte
100 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1950
Charmante en instapklare woning met gezellig stadstuintje op een rustige, toch centrale locatie!
Deze woning (ca 150m2 bew opp) werd grotendeels gerenoveerd, toch met behoud van leuke en authentieke elementen zoals marmeren schouw, charmante binnendeuren en retro vloertjes. De woning kent volgende indeling: inkomhal met aparte technische ruimte. Aangename en open leefruimte met veel lichtinval door de vernieuwde lichtstraat, aparte berging, gastentoilet, douchekamer met lavabo. Eenvoudig ingerichte keuken met kookplaat en dampkap, voorts geen toestellen inbegrepen. Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers op laminaatparket waarvan 1 toegang verschaft tot het dakterras (ca 20m2). Vaste trap naar de zolder, die reeds geïsoleerd is, mits verdere afwerking kan deze dienen als 3e slaapkamer, verwarming en raam reeds aanwezig. Gezellig stadstuintje waar het heerlijk vertoeven is met zicht op groen.extra's: overal pvc ramen met dubbele beglazing (2018), in het voorste deel van het huis centrale verwarming, elektriciteit conform. Als kers op de taart is de woning ook voorzien van 10 zonnepanelen. WEES ER SNEL BIJ!
Kenmerken
| Bouwjaar |
1950
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
100 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
246 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Berging |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Totale prijs |
€ 239.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1950
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
100 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
246 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Berging |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Totale prijs |
€ 239.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|