Villa verkocht in Sint-Niklaas
Palingsgatstraat 46,
9100
Sint-Niklaas
4 slaapkamers
270 m² woonoppervlakte
3.211 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2008
Tijdloze pastorijstijl villa op een riant perceel met zwembad!
VERKOCHT IN 1 WEEK !
Deze stijlvolle villa op ca 3231m2 grond is gelegen in een zeer groene en rustige omgeving te Puivelde/Belsele waardoor dit bij uitstek een toplocatie is. Deze eigendom werd opgetrokken in 2008 met tal van smaakvolle details in combinatie met gezellig en ruim opgedeelde ruimtes. Omwille van de grote raampartijen kan u vanuit ieder vertrek in deze villa genieten van de prachtig aangelegde Zuid-tuin met zwembad. Via de inkomhal bereikt u de aparte bureauruimte voorzien van maatwerk. De leefruimte met salon en eetplaats werd trapsgewijs afgesplitst van de tv hoek, dit alles op parket met een gezellige open haard. De open keuken werd kwalitatief afgewerkt en is voorzien van alle hedendaagse apparatuur die u in een villa mag verwachten. Naastliggend werd een praktische berging en toegang naar buiten voorzien. Via de traphal bereikt u de eerste verdieping eveneens op eiken parket. Hier herbergen zich 4 slaapkamers en een royale badkamer met ligbad en douche. Bijkomstig heeft de woning een praktische bergzolder. De perfect aangelegde tuin werd voorzien van verschillende rustpunten en plantenborders met centraal het verwarmde zwembad (ca 10m op 4m), verder beschikt de woning nog over een charmante (te renoveren) schuur, een wijngaard en een stuk weide (extra toegang via 2e ingang met afgesloten poort) met wijds zicht over velden.
Deze stijlvolle villa op ca 3231m2 grond is gelegen in een zeer groene en rustige omgeving te Puivelde/Belsele waardoor dit bij uitstek een toplocatie is. Deze eigendom werd opgetrokken in 2008 met tal van smaakvolle details in combinatie met gezellig en ruim opgedeelde ruimtes. Omwille van de grote raampartijen kan u vanuit ieder vertrek in deze villa genieten van de prachtig aangelegde Zuid-tuin met zwembad. Via de inkomhal bereikt u de aparte bureauruimte voorzien van maatwerk. De leefruimte met salon en eetplaats werd trapsgewijs afgesplitst van de tv hoek, dit alles op parket met een gezellige open haard. De open keuken werd kwalitatief afgewerkt en is voorzien van alle hedendaagse apparatuur die u in een villa mag verwachten. Naastliggend werd een praktische berging en toegang naar buiten voorzien. Via de traphal bereikt u de eerste verdieping eveneens op eiken parket. Hier herbergen zich 4 slaapkamers en een royale badkamer met ligbad en douche. Bijkomstig heeft de woning een praktische bergzolder. De perfect aangelegde tuin werd voorzien van verschillende rustpunten en plantenborders met centraal het verwarmde zwembad (ca 10m op 4m), verder beschikt de woning nog over een charmante (te renoveren) schuur, een wijngaard en een stuk weide (extra toegang via 2e ingang met afgesloten poort) met wijds zicht over velden.
Kenmerken
| Bouwjaar |
2008
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
3.211 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
| Breedte huis |
17 m
|
| Breedte grond |
31,33 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
8,8 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
143 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Dressing |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Tuin |
3.211 m²
|
|---|---|
| Zolder |
|
| Opslagruimte |
100 m²
|
| Zwembad |
40 m²
|
| Keuken |
|
| Totale prijs |
€ 945.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.427
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
2008
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
3.211 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
| Breedte huis |
17 m
|
| Breedte grond |
31,33 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
8,8 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
143 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Dressing |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Tuin |
3.211 m²
|
|---|---|
| Zolder |
|
| Opslagruimte |
100 m²
|
| Zwembad |
40 m²
|
| Keuken |
|
| Totale prijs |
€ 945.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.427
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|