Woning verkocht in Sint-Gillis-Waas
Herenstraat 39-41,
9170
Sint-Gillis-Waas
4 slaapkamers
235 m² woonoppervlakte
700 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1890
Unieke en instapklare eigendom op een mooi perceel in het centrum van St-Giilis-Waas
Deze karaktervolle half open bebouwing werd in 1995 volledig gestript en heropgebouwd maar met behoud/recuperatie van alle charmante retro elementen van de jaren 1890. Voordien was er een winkel in het linkse gedeelte van de woning dus deze kan perfect terug dienen als commerciële ruimte, bureel, hobbykamer, vrij beroep(ca 50m2). De woning kent volgende indeling: gezellige leefruimte met niveauverschil naar het keukengedeelte, leefkeuken in toffe retro stijl die zeer licht is door de lichtstraat die aanwezig is in combinatie met een vloertje in dezelfde stijl, aangrenzend de eethoek met leuke raampartij naar de tuin toe. Badkamer met inloopdouche in mozaiek op het gelijkvloers, apart toilet en deur naar buiten toe. Op de tussenverdieping bevindt zich een knus hoekje waar momenteel een buro aanwezig is. Authentieke trap naar de verdieping toe. Op de 1e V zijn er 4 slaapkamers aanwezig op een plankenvloer waarvan 1 met mezanine. 2e badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Aparte ingang naar de commerciële ruimte, eerste stuk ca 16m2 en bijbouw van ca 34m2. Buiten: ingesloten, zeer gezellig terras met natuurlijke overkapping door druivelaar in de zomer, verrassend ruime zuid tuin met een schuur van ca 100m2. Oprit voor 2 wagens. extra 's: asbestveilige woning, zonnepanelen aanwezig. BENT U OP ZOEK NAAR EEN WONING MET AUTHENTICITEIT DAN IS DIT DE IDEALE EIGENDOM!
Kenmerken
| Bouwjaar |
1890
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
700 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
235 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
285 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
2x
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Bureau |
|
|---|---|
| Winkelruimte |
50 m²
|
| Kelder |
|
| Opslagruimte |
100 m²
|
| Parkeerplaats |
2x
|
| Totale prijs |
€ 525.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1890
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
700 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
235 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
285 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
2x
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Bureau |
|
|---|---|
| Winkelruimte |
50 m²
|
| Kelder |
|
| Opslagruimte |
100 m²
|
| Parkeerplaats |
2x
|
| Totale prijs |
€ 525.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|