Nieuw
Woning verkocht in Sinaai-Waas
Wijnveld 25,
9112
Sinaai-Waas
3 slaapkamers
130 m² woonoppervlakte
451 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2024
Nieuw te bouwen BEN half open bebouwing met leuke tuin!
Deze tijdloze half open bebouwing op ca 451m2 bestaat uit: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met open keuken en groot schuifraam naar de tuin toe, aparte berging. Op de verdieping zijn er 2/3 slaapkamers of dressing, badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Autostaanplaats naast de woning (niet overdekt). extra's: overal vloerverwarming met warmtepomp, verluchtingssysteem D, zonnepanelen, mooie budgetten voorzien voor de afwerking. Epeil rond de 10! Kopen kan onder 6% btw (na afbraak bestaande woning) en 12% op de grond.
Kenmerken
| Bouwjaar |
2024
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
na oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
451 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Diepte huis |
8,5 m
|
|---|---|
| Diepte gelijkvloers |
12,5 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Elektriciteit
warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
|---|---|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
| E peil |
10
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
derde mogelijk ipv dressing
|
|---|---|
| Berging |
|
| Parkeerplaats |
|
| Grondwaarde |
€ 133.000
|
|---|---|
| BTW |
€ 24.480
|
| Registratiekosten |
€ 15.960
|
|---|---|
| Totale prijs |
€ 448.440
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
2024
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
na oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
451 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Diepte huis |
8,5 m
|
|---|---|
| Diepte gelijkvloers |
12,5 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Elektriciteit
warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
|---|---|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
| E peil |
10
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
derde mogelijk ipv dressing
|
|---|---|
| Berging |
|
| Parkeerplaats |
|
| Grondwaarde |
€ 133.000
|
|---|---|
| BTW |
€ 24.480
|
| Registratiekosten |
€ 15.960
|
|---|---|
| Totale prijs |
€ 448.440
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|