Woning verkocht in Sint-Niklaas
Langhalsbeekstraat 76,
9100
Sint-Niklaas
2 slaapkamers
170 m² woonoppervlakte
350 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1995
Charmante woning met authentieke elementen in lofstijl met grote zuid-tuin
Deze woning op ca 350m2 werd heropgebouwd in 1995 en met behoud van zeer authentieke elementen zoals: art-deco deur naar naar de living toe, zeer hoge plafonds wat een enorm ruimtelijk gevoel geeft, plankenvloer, grote ramen,... De woning kent volgende indeling: inkomhal op natuursteen met deur naar de eethoek of kan ook gebruikte worden als berging, riante leefruimte van ca 60m2 met vernieuwde lichtstraat en dubbele deur naar buiten toe, open keuken welke uitgeeft op de eethoek, trap naar de verdieping. Op de tussen verdieping bevindt zicht de badkamer. 1ste V: open ruimte die kan dienen als polyvalente ruimte of slaapkamer, toegang tot de 2 e ruime slaapkamer, valluik naar de geïsoleerde zolder mits aanpassing kan deze gebruikt worden als 3de slaapkamer. Buiten: enorm charmant overdekt terras met buitenkeuken, zuid-tuin met groen zicht achteraan. extra's: dubbele beglazing, verwarming op aardgas, gunstige epc score (B)
Kenmerken
| Bouwjaar |
1995
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
350 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
166 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
2x
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Tuin |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Zolder |
|
| Totale prijs |
€ 289.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 627
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1995
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
350 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
166 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
2x
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Tuin |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Zolder |
|
| Totale prijs |
€ 289.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 627
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|