Woning verkocht in Sint-Niklaas
Oude Molenstraat 152,
9100
Sint-Niklaas
3 slaapkamers
130 m² woonoppervlakte
92 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1935
Charmante en instapklare ééngezinswoning met 3 slkmrs en ruim terras!
Deze energiezuinige woning (label B) geeft meteen een gevoel van "thuiskomen" waarbij tijdens de renovaties de authentieke elementen behouden zijn gebleven zoals hoge plafonds, mooi raampartijen, trappenhal, plankenvloer,...De woning kent volgende indeling: inkomhal, gezellige leefruimte op een mooie kerktegel, tijdloze keuken met marmerlook en voorzien van toestellen, groot schuifraam naar buiten toe, aparte spender onder de trap. Op de verdieping bevindt zich de masterbedroom, kwalitatieve badkamer met dubbele lavabo, ligbad, toilet en douche in mozaïektegels. Op de 2e verdieping zijn er nog 2 leuke slaapkamers aanwezig. Buiten: enorm gezellig stadtuintje (beklinkerd met een blauwe steen), apart tuinhuis/berging. Mogelijkheid tot huren van een garage rechtover de woning.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1935
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
juni 2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
92 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| EPC |
197 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20190702-0002174570-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Terras |
30 m²
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Totale prijs |
€ 285.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 447
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1935
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
juni 2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
92 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| EPC |
197 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20190702-0002174570-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Terras |
30 m²
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Totale prijs |
€ 285.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 447
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|