Nieuw
Woning verkocht in Sint-Gillis-Waas
Doornstraat 66,
9170
Sint-Gillis-Waas
3 slaapkamers
231 m² woonoppervlakte
415 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2024
6 Exclusieve BEN nieuwbouwwoningen met zuid tuin op een woonerf!
DIT PRACHTIGE PROJECT IS UITVERKOCHT !! INCLUSIEF TUINHUIS EN TUINAANLEG !
www.projectdoornstraat.be Deze nieuwbouwwoningen worden gebouwd op een unieke, landelijke locatie, toch dicht bij het centrum van Sint-Gillis-Waas in een tijdloze stijl met veel aandacht voor energie en omgeving. Het woonerf beschikt over een eigen boomgaard met fruitbomen, toch hebben alle woningen een privatieve tuin met tuinberging. De woningen kennen volgende indeling: inkomhal, aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken, aparte berging en inpandige garage. Op de verdieping bevindt zich de nachthal die toegang verschaft tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche. Vaste trap naar de ingerichte zolder (bepleisterd en gechaped), deze kan ook ingericht worden als 4 de slaapkamer. Vloerverwarming en vloerkoeling is standaard voorzien. Alles van materialen kan gekozen worden adhv het lastenboek met mooie budgetten. Opp lot 1: 415m2, lot 2: 378m2, lot 3: 380m2, lot 4: 383m2, lot 5, 402m2 excl kosten. ALLES IS VERKOCHT
Onder voorwaarden kan u aankopen met 6 % BTW een groot voordeel dus van 15 % !
Wij voldoen van onze kant aan de voorwaarden.
De voorwaarde aan de koperskant :
1/ u mag geen andere woning / appartement bezitten of u verkoopt ze voor 31/12 van het jaar dat volgt op de in gebruikname van uw nieuwe woning.
(U mag wel een bouwgrond, een winkel of een garage bezitten)
2/ u zal zich hier domiciliëren gedurende minstens 5 jaar
www.projectdoornstraat.be Deze nieuwbouwwoningen worden gebouwd op een unieke, landelijke locatie, toch dicht bij het centrum van Sint-Gillis-Waas in een tijdloze stijl met veel aandacht voor energie en omgeving. Het woonerf beschikt over een eigen boomgaard met fruitbomen, toch hebben alle woningen een privatieve tuin met tuinberging. De woningen kennen volgende indeling: inkomhal, aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken, aparte berging en inpandige garage. Op de verdieping bevindt zich de nachthal die toegang verschaft tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche. Vaste trap naar de ingerichte zolder (bepleisterd en gechaped), deze kan ook ingericht worden als 4 de slaapkamer. Vloerverwarming en vloerkoeling is standaard voorzien. Alles van materialen kan gekozen worden adhv het lastenboek met mooie budgetten. Opp lot 1: 415m2, lot 2: 378m2, lot 3: 380m2, lot 4: 383m2, lot 5, 402m2 excl kosten. ALLES IS VERKOCHT
Onder voorwaarden kan u aankopen met 6 % BTW een groot voordeel dus van 15 % !
Wij voldoen van onze kant aan de voorwaarden.
De voorwaarde aan de koperskant :
1/ u mag geen andere woning / appartement bezitten of u verkoopt ze voor 31/12 van het jaar dat volgt op de in gebruikname van uw nieuwe woning.
(U mag wel een bouwgrond, een winkel of een garage bezitten)
2/ u zal zich hier domiciliëren gedurende minstens 5 jaar
Kenmerken
| Bouwjaar |
2024
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar vanaf |
01/07/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
415 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
231 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
|---|---|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Elektriciteit
warmtepomp lucht/water
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
| E peil |
15
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Garage |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
9 m²
|
| Terras |
35 m²
|
| Wasplaats |
|
| Grondwaarde |
€ 190.000
|
|---|---|
| Constructiewaarde |
€ 385.000
|
| BTW |
€ 23.100
|
| Registratiekosten |
€ 23.750
|
|---|---|
| Ereloon notaris |
€ 5.000
|
| Totale prijs |
€ 621.850
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Bouwjaar |
2024
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar vanaf |
01/07/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
415 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
231 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
|---|---|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Elektriciteit
warmtepomp lucht/water
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Garage |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
9 m²
|
| Terras |
35 m²
|
| Wasplaats |
|
| Grondwaarde |
€ 190.000
|
|---|---|
| Constructiewaarde |
€ 385.000
|
| BTW |
€ 23.100
|
| Registratiekosten |
€ 23.750
|
|---|---|
| Ereloon notaris |
€ 5.000
|
| Totale prijs |
€ 621.850
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|