Villa verkocht in Waasmunster
Wareslagestraat 85,
9250
Waasmunster
3 slaapkamers
330 m² woonoppervlakte
7.127 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2003
Impressionante villa op een unieke locatie met adembenemend uitzicht over de dijk!
Deze stijlvolle en tijdloze pastorijstijl villa werd gebouwd in 2003 op een zuid gelegen perceel van ca 7123m2 grond. Deze knappe vrijstaande woning werd afgewerkt met zeer degelijke en duurzame materialen en kent volgende indeling: inkomhal met open traphal, lichtrijke leefruimte met open haard op een natuurstenen franse tegel, aparte leefkeuken met arduinen werkblad en voorzien van toestellen, koele berging en sas naar buiten, inpandige garage met aut.poort ,wasplaats geintegreerd in de garage, zolder boven de garage. Verder heeft de woning op het gelijkvloers nog een bureel, gastentoilet en doucheruimte. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamer op een massieve plankenvloer, waarvan de masterbedroom voorzien is van een aparte dressing. Moderne en ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Vaste trap naar de zolder waar er nog zeker 2 slaapkamers kunnen gemaakt worden. Buiten: zuid gelegen terras aan de woning met zonnetent, aangelegde tuin met aut.poort vooraan, loods van 15x15 met 2 poorten, afgesloten weide wat ideaal is voor 1/2 paarden. UNIEKE KANS IN ZIJN SEGMENT. Ideaal voor een kleine zelfstandige of paardenliefhebber
Kenmerken
| Bouwjaar |
2003
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
7.127 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
330 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| EPC |
250 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20240311-0003172576-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Zolder |
2x
|
| Dressing |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Magazijn |
225 m²
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Totale prijs |
€ 1.199.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
2003
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
7.127 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
330 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| EPC |
250 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20240311-0003172576-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Zolder |
2x
|
| Dressing |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Magazijn |
225 m²
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Totale prijs |
€ 1.199.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|