Woning verkocht in Sint-Niklaas
Watermolendreef 155,
9100
Sint-Niklaas
3 slaapkamers
180 m² woonoppervlakte
370 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1935
Te renoveren, ruime woning met veel potentieel en diepe tuin!
Deze charmante woning op ca 370m2 grond is uitstekend gelegen, direct in en uit het centrum van Sint-Niklaas. Men betreedt de woning via een ruime inkomhal met hoge plafonds, de ruimte vooraan heeft vroeger dienst gedaan als garage en is daarna omgevormd tot polyvalente ruimte/berging/bureau. De woning heeft een zit- en eethoek op visgraatparket, te renoveren keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Sas naar buiten. Op de 1eV zijn er 2 grote slaapkamers, apart toilet met lavabo. Vaste trap naar de zolder welke 3 slaapkamer is, bergzolder. Buiten: stalling/berghok, diepe en zonnige tuin.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1935
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
370 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|
| EPC |
644 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20240823-0003349104-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Toilet |
2x
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Berging |
|
| Tuin |
370 m²
|
| Zolder |
|
| Totale prijs |
€ 189.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 438
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1935
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
370 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|
| EPC |
644 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20240823-0003349104-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Toilet |
2x
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Berging |
|
| Tuin |
370 m²
|
| Zolder |
|
| Totale prijs |
€ 189.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 438
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|