Prijs verlaagd
Woning verkocht in Sint-Niklaas
Kattenheistraat 2,
9100
Sint-Niklaas
3 slaapkamers
225 m² woonoppervlakte
1.004 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1900
Charmante, vrijstaande woning op een mooi stukje grond (ca 1004m2)!
Dit gerestaureerd landhuis kende een totaalrenovatie in 2014 waarbij alles werd aangepakt (nieuw dak, vloeren, elektriciteit, sanitair, keuken, ramen, isolatie,...) enkel de buitenmuren zijn gebleven. De woning kent volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, aangename leefruimte met aan beide kanten raampartijen en uitzicht op het groen, hedendaagse keuken voorzien van toestellen, handige berging/wasplaats, apart bureel of derde slaapkamer op het gelijkvloers, tijdloze en ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Op de verdieping bevindt zich de nachthal die voorzien is van overal ingemaakte kasten, 2 ruime slaapkamers. buiten: aangelegd terras, afgesloten tuin, ruim tuinhuis met overkapping, garage met aut.poort. extra's: 3 units met warme en koude lucht voorzien, vloerverwarming beneden, verwarming op propaangas.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1900
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
1.004 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Propaangas
+warmtepompsysteem met warme en koude lucht
|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
|---|---|
| Warmtepomp |
Ja
|
| EPC |
269 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20240712-0003310625-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Totale prijs |
€ 359.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 821
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1900
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
1.004 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Propaangas
+warmtepompsysteem met warme en koude lucht
|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
|---|---|
| Warmtepomp |
Ja
|
| EPC |
269 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20240712-0003310625-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Totale prijs |
€ 359.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 821
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|