Woning verkocht in Rupelmonde
Broekstraat 7,
9150
Rupelmonde
1 slaapkamer
85 m² woonoppervlakte
90 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1930
Uiterst charmante starterswoning met leuk zonneterras op een rustige locatie!
Achter deze zwart geschilderde, charmante gevel schuilt er een karaktervolle woning in loftstijl. Ideaal voor wie op zoek is naar een gerenoveerde starterswoning met leuk zonneterras en zicht over de polders. Men betreedt de woning en ervaart meteen het open gevoel en karakter van de woning door de hoge en speelse plafonds, de gewelvingen in combinatie met bakstenen muren en de enorme lichtinval. De indeling is als volgt: leefruimte opgesplitst in zit en eethoek, keuken voorzien van gasvuur en dampkap. Op de verdieping bevindt zicht 1 ruime slaapkamer met ingebouwde dressingkast, stijlvolle en moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, aansluiting wasm/droogkast is hier ook voorzien. Vaste trap naar de zolder die ingericht is als (beperkte) kinderkamer, deze kan gebruikt worden als hobbykamer, bergruimte. Buiten: aangenaam zonneterras van ca 20m2 met wijds uitzicht op het groen van Rupelmonde/Kruibeke. Mits isoleren van de gevels daalt het epc meteen. extra's: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing deels pvc en hout
Kenmerken
| Bouwjaar |
1930
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
90 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
+ hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|
| EPC |
460 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Zolder |
|
|---|---|
| Terras |
20 m²
|
| Slaapkamer |
|
| Totale prijs |
€ 199.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1930
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
90 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
+ hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|
| EPC |
460 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Zolder |
|
|---|---|
| Terras |
20 m²
|
| Slaapkamer |
|
| Totale prijs |
€ 199.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|