Woning verkocht in Kruibeke
Molenstraat 33,
9150
Kruibeke
3 slaapkamers
180 m² woonoppervlakte
300 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1958
Degelijke half open bebouwing op ca 300m2 grond met tuin en garage
Deze ruime half open bebouwing werd door de jaren heen perfect onderhouden, doch is er enige renovatie nodig of opfrissing nodig. De woning kent volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, apart bureel/hobbyruimte, leefruimte op massieve parket met pelletkachel, aangebouwde veranda waar veel lichtinval is en ook verwarming is deze geeft toegang en uitzicht op de tuin, eiken keuken grotendeels voorzien van toestellen. De woning heeft ook een kleine, droge kelder. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, badkamer met lavabo, toilet en douche. Vaste trap naar de zolder (mits plaatsen van isolatie zakt het epc meteen). Deze kan eveneens dienen (mits afwerking) als extra slaapkamer(s). Buiten: aangelegd terras met gezellig tuintje en wijds uitzicht op velden, tuinhuis, inpandige garage met aut.poort, wasplaats. extra's: dubbele beglazing met rolluiken voorzien, centrale verwarming op aardgas.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1958
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
300 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|
| EPC |
604 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Zolder |
|
| Bureau |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Veranda |
|
| Tuinhuis |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Wasplaats |
|
| Totale prijs |
€ 335.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 552
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1958
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
300 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|
| EPC |
604 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Zolder |
|
| Bureau |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Veranda |
|
| Tuinhuis |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Wasplaats |
|
| Totale prijs |
€ 335.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 552
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|