Nieuw
Woning verkocht in Sint-Niklaas
Joseph Lonckestraat 33,
9100
Sint-Niklaas
4 slaapkamers
190 m² woonoppervlakte
179,59 m² grondoppervlakte
Tot in de puntjes gerenoveerde art-deco woning met aangelegde tuin en 4 slkmrs!
Deze karaktervolle woning is volledig gerenoveerd van a tot z en draagt energielabel A, wat betekent dat de isolatie en energiezuinigheid uitstekend zijn. De hoge afwerkingsgraad en authentieke details zoals eiken trap, hoge plafonds, moluren, ... maken van deze woning een ware parel. De indeling is als volgt: knappe inkomhal met gekaleide muur op een mozaïekvloer met vooraan een bureauruimte, ingemaakte kasten voorzien met aansluiting wasm./droogkast, gastentoilet, aangename en lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin, tijdloze keuken voorzien van alle toestellen en met smeg kookfornuis. Op de tussenverdieping bevindt er zich 1 slaapkamer met aparte badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet. Verder heeft de woning op de 1eV 2 grote slaapkamers dit alles op een mooie tegelparket. Op de 2e verdieping bevindt zich de masterbedroom voorzien van inloopdouche en lavabo. Verder heeft de woning nog een droge kelder. Buiten: volledig ingesloten, ruime tuin met aangelegd terras en volledige privacy. extra's: super geïsoleerde constructies van dak, muren, vloeren en tussenvloeren, zonnepanelen, alle verlichting inbegrepen, alles geschilderd, videofoon, nieuwe cv ketel+ventilatiesysteem. Mogelijkheid tot huren van een garage gelegen aan de overkant van het straat. UNIEKE KANS!
Kenmerken
| Renovatiejaar |
2025
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
20/04/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
179,59 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Breedte grond |
5,5 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
32,5 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Terras |
|
| Toilet |
2x
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Badkamer |
2x
|
| Woonkamer |
|
| Tuin |
|
| Registratiekosten |
€ 8.500
|
|---|
| Totale prijs |
€ 433.500
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 448
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Renovatiejaar |
2025
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
20/04/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
179,59 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Breedte grond |
5,5 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
32,5 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Download | Asbest |
|---|---|
| Download | Plan - verdieping 1 |
| Download | Plan - gelijkvloers |
| Download | Plan - metingsplan |
| Download | EPC |
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Terras |
|
| Toilet |
2x
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Badkamer |
2x
|
| Woonkamer |
|
| Tuin |
|
| Registratiekosten |
€ 8.500
|
|---|
| Totale prijs |
€ 433.500
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 448
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|