Woning verkocht in Sint-Niklaas
Watermolendreef 157,
9100
Sint-Niklaas
3 slaapkamers
150 m² woonoppervlakte
370 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1936
Goed onderhouden woning met diepe tuin en 3 slpkmrs
Deze charmante en karaktervolle woning werd door de jaren heen goed onderhouden, maar is toe aan modernisatie/renovatie. De indeling is als volgt: inkomhal, charmante leefruimte opgesplitst in zit- en eethoek, keuken voorzien van kasten en kookfornuis, badkamer met ligbad en lavabo. Veranda met sas naar buiten toe. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig, telkens met hoge plafonds en mooie oppervlakte, vaste trap naar de zolder welke kan dienen als derde slaapkamer. Buiten: leuke en diepe tuin, aparte berging met stookruimte. extra's: pvc ramen, centrale verwarming op mazout.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1936
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
370 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
|---|
| EPC |
405 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Tuin |
200 m²
|
| Kelder |
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Zolder |
|
| Veranda |
|
| Berging |
|
| Totale prijs |
€ 219.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 503
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1936
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
370 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
|---|
| EPC |
405 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Tuin |
200 m²
|
| Kelder |
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Zolder |
|
| Veranda |
|
| Berging |
|
| Totale prijs |
€ 219.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 503
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|