Woning verkocht in Bazel
Kruibekestraat 131,
9150
Bazel
4 slaapkamers
260 m² woonoppervlakte
821 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1922
Charmante en gerenoveerde half open bebouwing met alleen maar een positieve vibe en diverse troeven!
Deze uiterst charmante en energiezuinige half open bebouwing op ca 821m2 werd tussen 2007 en 2023 grondig gerenoveerd, toch met behoud van haar authentieke karakter waardoor het een prachtige en unieke eigendom is dat volledig voldoet aan alle modern comfort.
De indeling van de woning is als volgt: men betreedt de woning via de gerestaureerde, toch eigentijdse hal vervolgens hebben we de aangename en ruime leefruimte op een mooie keramische tegel en houtkachel, ingemaakte kasten ook voorzien in de living. De retro keuken met enorm veel kastruimte, gasfornuis en dit in combinatie met de knappe wandtegels maken dit geheel volledig af. Vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo zijn voorzien op het gelijkvloers. Wasplaats is apart voorzien in de badkamer. De woning heeft ook een droge kelder.
De betonnen trap in bamboe brengt u naar de eerste verdieping, waar deze mooie parket terugkomt in de slaapkamers. Daar zijn de 2 slaapkamers zeker voldoende aan ruimte waarvan 1 met ingebouwde dressing, men heeft eveneens een extra bergruimte/of klein bureel op het eerste verdiep en een toilet. Op de 2eV is de knappe masterbedroom met vernieuwde houten balken waar het karakter van het huis terugkomt.
De woning heeft eveneens een grote inpandige garage met daarboven een mancave of polyvalente ruimte.
Buiten: aangelegd terras, atelier van ca 18m2 ideaal voor een bijberoep, de woning heeft ook een privatieve oprit, knappe en diepe tuin met voldoende privay met achteraan een achteruitweg en als kers op de taart een magazijn van ca 40m2.
De indeling van de woning is als volgt: men betreedt de woning via de gerestaureerde, toch eigentijdse hal vervolgens hebben we de aangename en ruime leefruimte op een mooie keramische tegel en houtkachel, ingemaakte kasten ook voorzien in de living. De retro keuken met enorm veel kastruimte, gasfornuis en dit in combinatie met de knappe wandtegels maken dit geheel volledig af. Vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo zijn voorzien op het gelijkvloers. Wasplaats is apart voorzien in de badkamer. De woning heeft ook een droge kelder.
De betonnen trap in bamboe brengt u naar de eerste verdieping, waar deze mooie parket terugkomt in de slaapkamers. Daar zijn de 2 slaapkamers zeker voldoende aan ruimte waarvan 1 met ingebouwde dressing, men heeft eveneens een extra bergruimte/of klein bureel op het eerste verdiep en een toilet. Op de 2eV is de knappe masterbedroom met vernieuwde houten balken waar het karakter van het huis terugkomt.
De woning heeft eveneens een grote inpandige garage met daarboven een mancave of polyvalente ruimte.
Buiten: aangelegd terras, atelier van ca 18m2 ideaal voor een bijberoep, de woning heeft ook een privatieve oprit, knappe en diepe tuin met voldoende privay met achteraan een achteruitweg en als kers op de taart een magazijn van ca 40m2.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1922
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2007
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
821 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
260 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Puntdak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
157 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
4x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Magazijn |
40 m²
|
| Bureau |
|
| Dressing |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
|---|---|
| Toilet |
2x
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Totale prijs |
€ 475.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd dorpsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1922
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2007
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
821 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
260 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Puntdak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
157 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
4x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Magazijn |
40 m²
|
| Bureau |
|
| Dressing |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
|---|---|
| Toilet |
2x
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Totale prijs |
€ 475.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd dorpsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Neen
|