Appartement verkocht in Sint-Niklaas
Knaptandstraat 120,
9100
Sint-Niklaas
2 slaapkamers
109,6 m² woonoppervlakte
120,63 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2025
Trendy en hip kleinschalig nieuwbouwproject pal in het centrum!
Deze nieuwbouwappartementen zijn voorzien van alle modern comfort, energie neutraal en knappe architectuur. De indeling van het 1eV duplex appartement (ca 110m2 bew opp) is als volgt: inkomhal met gastentoilet, aangename en zeer lichtrijke leefruimte met open keuken grenzend aan het overdekte zonneterras van ca 11m2), aparte berging/wasplaats, op de verdieping bevindt zich een kleine slaapkamer/bureel en de masterbedroom. extra's: ruime fietsenstalling en vuilnisberging voorzien, alles volledig geschilderd+verlichting, inclusief privatieve zonnepanelen, warmtepomp, lage gemeenschappelijke kosten (geen lift). Dit project valt onder 6% BTW (mits voorwaarden). Meubels kunnen mee overgenomen worden.
Kenmerken
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
120,63 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
109,6 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Distributie |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
2x
|
|---|---|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Grondwaarde |
€ 70.000
|
|---|---|
| Constructiewaarde |
€ 257.500
|
| BTW |
€ 15.450
|
| Registratiekosten |
€ 8.400
|
|---|---|
| Totale prijs |
€ 351.350
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
120,63 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
109,6 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Distributie |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
2x
|
|---|---|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Grondwaarde |
€ 70.000
|
|---|---|
| Constructiewaarde |
€ 257.500
|
| BTW |
€ 15.450
|
| Registratiekosten |
€ 8.400
|
|---|---|
| Totale prijs |
€ 351.350
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|