Appartement verkocht in Merksem
Victor Govaerslaan 4/102,
2170
Merksem
3 slaapkamers
108 m² woonoppervlakte
114 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1970
RUIM LICHTRIJK APP MET 3 SLPK + TERRAS
Dit hoekappartement van bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentieel gebouw met lift. Het appartement geniet van veel natuurlijk licht en biedt 3 volwaardige slaapkamers. De ligging in het centrum van Merksem is fantatisch gezien de bereikbaarheid: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Voor extra veiligheid beschikt het appartement over een gepantserde inkomdeur, en de elektriciteit is volledig gekeurd en conform. Het appartement is asbestveilig en heeft een EPC-score B.
Grootste troeven:
Centrale en gunstige ligging in het centrum van Merksem
Lichtrijk en ruim appartement
3 slaapkamers
Gerenoveerde keuken en badkamer
Gepantserde inkomdeur voor extra veiligheid
EPC B – energiezuinig wonen
Berging
Indeling:
We betreden het appartement via de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de gerenoveerde badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast treffen wij ook 3 volwaardige slaapkamers met de nodige internetaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime living met, gerenoveerde keuken (DOVY), die uitkijkt op het zonnige gedeelte van het appartement en terras. Ook heeft u de mogelijkheid uw wagen op de (gemeenschappelijke) privatieve parking van het gebouw te parkeren.
Grootste troeven:
Centrale en gunstige ligging in het centrum van Merksem
Lichtrijk en ruim appartement
3 slaapkamers
Gerenoveerde keuken en badkamer
Gepantserde inkomdeur voor extra veiligheid
EPC B – energiezuinig wonen
Berging
Indeling:
We betreden het appartement via de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de gerenoveerde badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast treffen wij ook 3 volwaardige slaapkamers met de nodige internetaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime living met, gerenoveerde keuken (DOVY), die uitkijkt op het zonnige gedeelte van het appartement en terras. Ook heeft u de mogelijkheid uw wagen op de (gemeenschappelijke) privatieve parking van het gebouw te parkeren.
Kenmerken
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1970
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij notariële akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Totale opp. grond |
114 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
108 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
190 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20190822-0002187809-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Totale prijs |
€ 265.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.145
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1970
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij notariële akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Totale opp. grond |
114 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
108 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
190 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20190822-0002187809-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Totale prijs |
€ 265.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.145
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|