Woning verkocht in Nieuwkerken-Waas
Theophiel Ellegierslaan 27,
9100
Nieuwkerken-Waas
6 slaapkamers
350 m² woonoppervlakte
514 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1979
Unieke woning met speelse niveauverschillen, veel ruimte en gezellige tuin!
Deze degelijk gebouwde half open bebouwing op ca 514 m2 heeft werkelijk alle troeven: een uitstekende locatie in een doodlopende straat, 350m2 bewoonbare oppervlakte, een zonnige tuin, volledig onderkelderd, ruime garage te bereiken vanuit de woning,... Verder werden er door de jaren heen renovaties gedaan zoals een nieuw dak met isolatie (2020), nieuwe ramen met hoogrendementsglas (2015), condensatieketel, vernieuwde elektriciteit,... De indeling van de woning is als volgt: inkomhal met gastentoilet, ruime garage welke te bereiken is vanuit de woning, aangename eethoek en zitruimte in niveauverschil, keuken voorzien van toestellen, aparte berging, bureelruimte. De woning heeft 5/6 slaapkamers verdeeld over 3 niveaus en een ruime badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad. Tevens is het huis volledig onderkelderd met deels kelderruimte en kruipkelder. Een handige bergzolder is op de 4eV gelegen. Buiten: aangelegd terras met leuke tuin en voldoende privacy. UNIEKE KANS!
Kenmerken
| Bouwjaar |
1979
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
514 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
350 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
12 m
|
| Beglazing |
Dubbele
hoogrendementsglas en nieuwe ramen 2015
|
|---|---|
| Dak |
nieuw dak van 2020
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|
| EPC |
197 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| Slaapkamer |
6x
|
|---|---|
| Berging |
|
| Zolder |
|
| Garage |
|
| Toilet |
2x
|
| Totale prijs |
€ 549.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.137
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1979
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
514 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
350 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
12 m
|
| Beglazing |
Dubbele
hoogrendementsglas en nieuwe ramen 2015
|
|---|---|
| Dak |
nieuw dak van 2020
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|
| EPC |
197 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| Slaapkamer |
6x
|
|---|---|
| Berging |
|
| Zolder |
|
| Garage |
|
| Toilet |
2x
|
| Totale prijs |
€ 549.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.137
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|