Appartement te koop in Sint-Niklaas
Knaptandstraat 120,
9100
Sint-Niklaas
€ 327.500
2 slaapkamers
100,27 m² woonoppervlakte
112,09 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2025
Trendy en hip kleinschalig nieuwbouwproject pal in het centrum!
Deze nieuwbouwappartementen worden verkocht als opbrengsteigendom, zijn voorzien van alle modern comfort, energie neutraal en knappe architectuur. De indeling van het 1eV appartement, achteraan gelegen (ca 100,27m2 bew opp) is als volgt: inkomhal met gastentoilet, aangename en zeer lichtrijke leefruimte met open keuken grenzend aan het overdekte zonneterras van ca 11,82m2), aparte berging/wasplaats, 2 ruime slaapkamers aanwezig. extra's: ruime fietsenstalling en vuilnisberging voorzien, alles volledig geschilderd+verlichting, inclusief privatieve zonnepanelen, warmtepomp, lage gemeenschappelijke kosten (geen lift). Dit project valt onder 6% BTW (mits voorwaarden). Vast verhuurd, 950 euro/maand.
Kenmerken
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
112,09 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
100,27 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Distributie |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
2x
|
|---|---|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Prijs |
€ 327.500
|
|---|---|
| Grondwaarde |
€ 70.000
|
| Constructiewaarde |
€ 257.500
|
| BTW |
€ 15.450
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 8.400
|
| Totale prijs |
€ 351.350
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
112,09 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
100,27 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Distributie |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
2x
|
|---|---|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Prijs |
€ 327.500
|
|---|---|
| Grondwaarde |
€ 70.000
|
| Constructiewaarde |
€ 257.500
|
| BTW |
€ 15.450
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 8.400
|
| Totale prijs |
€ 351.350
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|