Woning te koop in Lebbeke
Heizijdestraat 1/B,
9280
Lebbeke
€ 567.500
3 slaapkamers
215 m² woonoppervlakte
310 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2025
nieuwe verkaveling te Lebbeke
drie gesloten bebouwing te koop met grote tuin Zuid gericht.
Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen in een tijdloze pastorijstijl heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 215 m2 en heeft volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met zit- en eethoek, open keuken met aansluitende berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met toilet. Een vaste trap geeft toegang een volledig afgewerkte zolder met technische ruimte/berging. Deze woning beschikt over een inpandige garage inbegrepen in de prijs. warmtepomp lucht/water met vloerverwarming ceramische parketvloeren tot op de zolder !
Extra troeven: e-peil <20 !!, 8 zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, tuinaanleg, terras en oprit is inbegrepen, keuken twv 25.000 euro !, sanitair twv 7.000 euro + BTW, geschilderd opgeleverd !
Alle prijzen zijn exclusief 6 % btw op de constructie en 12% registratierechten op de grond.
Maak gerust een afspraak voor een bezoek aan een kijkwoning, nog meer info op https://showcase.prompto.com/HR7TG
Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen in een tijdloze pastorijstijl heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 215 m2 en heeft volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met zit- en eethoek, open keuken met aansluitende berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met toilet. Een vaste trap geeft toegang een volledig afgewerkte zolder met technische ruimte/berging. Deze woning beschikt over een inpandige garage inbegrepen in de prijs. warmtepomp lucht/water met vloerverwarming ceramische parketvloeren tot op de zolder !
Extra troeven: e-peil <20 !!, 8 zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, tuinaanleg, terras en oprit is inbegrepen, keuken twv 25.000 euro !, sanitair twv 7.000 euro + BTW, geschilderd opgeleverd !
Alle prijzen zijn exclusief 6 % btw op de constructie en 12% registratierechten op de grond.
Maak gerust een afspraak voor een bezoek aan een kijkwoning, nog meer info op https://showcase.prompto.com/HR7TG
Kenmerken
| Bouwjaar |
2025
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
310 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Bebouwbare opp. |
90 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
|---|---|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
dakpannen
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Elektriciteit
warmtepomp lucht/water
|
| Distributie |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
| E peil |
20
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
5 slaapkamers mogelijk mits uitbreiding ventilatie en vloerverwarming
|
|---|
| Badkamer |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| Prijs |
€ 567.500
|
|---|---|
| Grondwaarde |
€ 160.000
|
| Constructiewaarde |
€ 407.500
|
| BTW |
€ 24.450
|
| Registratiekosten |
€ 19.200
|
|---|---|
| Ereloon notaris |
€ 5.000
|
| Totale prijs |
€ 611.150
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
|---|---|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Bouwjaar |
2025
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
310 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Bebouwbare opp. |
90 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
|---|---|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
dakpannen
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Elektriciteit
warmtepomp lucht/water
|
| Distributie |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
5 slaapkamers mogelijk mits uitbreiding ventilatie en vloerverwarming
|
|---|
| Badkamer |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| Prijs |
€ 567.500
|
|---|---|
| Grondwaarde |
€ 160.000
|
| Constructiewaarde |
€ 407.500
|
| BTW |
€ 24.450
|
| Registratiekosten |
€ 19.200
|
|---|---|
| Ereloon notaris |
€ 5.000
|
| Totale prijs |
€ 611.150
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
|---|---|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|