Appartement te koop in Sint-Niklaas
Gentsebaan 38/202,
9100
Sint-Niklaas
€ 429.000
2 slaapkamers
92 m² woonoppervlakte
101 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2022
Luxueus en lichtrijk 2e verdieping app gelegen aan de achterkant van dit stijlvolle gebouw
Dit kwalitatief appartement (met lift) werd opgetrokken in 2022 met veel aandacht voor energie, licht, ruimtegevoel en gebruik van hoogwaardige materialen. De indeling is als volgt: inkomhal, gastentoilet, aangename leefruimte waar de grote raampartijen een enorm wow gevoel geven, aangenaam zonneterras van ca 9m2 waar het heerlijk vertroeven is, open keuken voorzien van alle toestellen en voldoende opbergkasten. De nachthal geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo+meubel. Het appartement beschikt eveneens over een handige berging/wasplaats. extra's: zonnescreens aanwezig, overal vloerverwarming met warmtepomp, verluchtingssysteem D, privatieve zonnepanelen, nog vrijstelling op kadastraal inkomen. Inclusief kelderberging. Aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (25 000 euro). IDEAAL VOOR WIE RUSTIG WIL WONEN MAAR TOCH DIRECT IN EN UIT HET CENTRUM EN IN DE NABIJHEID VAN ALLE INVALSWEGEN!
Kenmerken
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
101 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
|---|---|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
25 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Terras |
|
| Slaapkamer |
2x
|
|---|---|
| Berging |
|
| Kelder |
|
| Parkeerplaats |
|
| Prijs |
€ 429.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 982
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
101 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
|---|---|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
25 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Terras |
|
| Slaapkamer |
2x
|
|---|---|
| Berging |
|
| Kelder |
|
| Parkeerplaats |
|
| Prijs |
€ 429.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 982
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|