Villa te koop in Sint-Niklaas
Luxueuze villa te koop in Sint-Niklaas, gebouwd in 2006 en gerenoveerd in 2024. Een ongeëvenaarde kans op 1480 m² grond!
Gelegen aan de pittoreske Destelwijk in Sint-Niklaas, biedt deze prachtige villa een ongeëvenaarde combinatie van luxe en comfort. Deze instapklare woning, die in 2024 volledig gerenoveerd werd, verwelkomt u met een doordachte indeling over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte van 426 m². Omgeven door een royaal perceel van 1480 m², biedt deze villa niet alleen een sfeervolle leefomgeving, maar ook voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie.
Bij binnenkomst in de villa wordt u omarmd door een warme ambiance en moderne afwerkingen, met aandacht voor detail in elke ruimte. De woning is gemeubeld, waardoor u direct kunt genieten van het comfortabele interieur. Met verschillende mogelijkheden voor indeling en inrichting, is deze villa perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar stijl en ruimte. Beleef het beste van wonen in deze uitzonderlijke villa, waar elegantie en functionaliteit samenkomen.
Deze prachtige villa is een unieke kans, in perfecte staat van onderhoud, vernieuwd in 2024 (keuken, sani, vloeren, zwembad, tuin) en aldus instapklaar met binnenhuisinrichting, maatkasten, bureau met maatkasten, ruime slaapkamers, overdekt zwembad met Zonneranda, dubbele garage, 3 a 4 slaapkamers, ruimte leefruimte, mooi aangelegde tuin, te koop wegens verhuis naar nieuwbouw, deze villa is volledig afgesloten en heeft alle privacy, bovendien bestaat het uit 2 bouwgronden waardoor u nog een 2de villa kan bouwen (630 en 850 m² bouwgrond), deze prachtige woning is voorzien van zonnepanelen (10.000 WP), batterij, domotica, automatische rolluiken, overdekt zwembad, alarm, camera ...
Kenmerken
| Bouwjaar |
2006
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.480 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
426 m²
|
| Bebouwbare opp. |
228 m²
|
|---|---|
| Breedte huis |
14 m
|
| Dak |
Zadeldak
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
115 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20261005-0003946654-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Dressing |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
2x
|
| Keuken |
|
| Open haard |
|
| Parkeerplaats |
|
|---|---|
| Provisiekamer |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Terras |
|
| Toilet |
3x
|
| Zolder |
|
| Zwembad |
|
| Prijs |
€ 1.395.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 27.900
|
| Totale prijs |
€ 1.422.900
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
| Bouwjaar |
2006
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.480 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
426 m²
|
| Bebouwbare opp. |
228 m²
|
|---|---|
| Breedte huis |
14 m
|
| Dak |
Zadeldak
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
115 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20261005-0003946654-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
|---|
| Download | Maatregelenregister |
|---|---|
| Download | Maatregelenregister |
| Download | EPC |
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Dressing |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
2x
|
| Keuken |
|
| Open haard |
|
| Parkeerplaats |
|
|---|---|
| Provisiekamer |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Terras |
|
| Toilet |
3x
|
| Zolder |
|
| Zwembad |
|
| Prijs |
€ 1.395.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 27.900
|
| Totale prijs |
€ 1.422.900
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |